Drømmer du om en bolig med en indbydende beliggenhed tæt på både natur og byliv? Ahornvej 3 i Assens er et fund i sig selv og nu til salg hos Home Hobro. Her mødes roen fra den nærliggende Mariager Fjord med bekvemmeligheden ved nærliggende byer som Randers og Aalborg, alt imens huset løfter byrden af de store opgraderinger.Indenfor får du muligheden for at sætte dit unikke præg på den funktionelle indretning.
Adresse: Ahornvej 8 Assens 9550 Mariager
Pris: 825.000
Drømmer du om egen bolig i rolige omgivelser – men stadig tæt på det hele? Så er Ahornvej 3 i Assens måske lige noget for dig. Her bor du i en hyggelig by tæt på Mariager Fjord, med både skole, indkøb, sportshal og et aktivt foreningsliv indenfor rækkevidde. Der er kort afstand til vandet og lystbådehavnen, hvor der er plads til både fiskestang og sejlads.
Og med kun 10 min. til Hadsund, 20 min. til Hobro, 30 min. til Randers og 45 min. til Aalborg, er det let at pendle, eller bare have vennerne og familie tæt på.
Huset er opført i 1973 og bygget i kalksandsten. Det er 130 m² i ét plan og fremstår med et rigtig flot ydre, da store poster er skiftet i 2023; herunder tag, tagrender og udvendig beklædning. Alt det dyre og besværlige udvendige er altså klaret! Derudover får du både overdækket carport, værksted og et fritliggende skur – oplagt til dig med hænderne godt skruet på og måske en passion for værktøj eller gør-det-selv-projekter.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Indretning
Indenfor er huset funktionelt indrettet, men er somme steder moden til en opdatering – og det er netop her, du kan gøre en god handel! Boligen er fuldt ud beboelig som den står, men du får mulighed for at modernisere i dit eget tempo og efter din egen smag.
Planløsningen byder på tre værelser, en rummelig entré og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Der er både badeværelse og et tidl. gæstetoilet - i dag et depotrum. Køkkenet er simpelt og funktionelt og du har både mulighed for at udvide eller inddrage bryggerset som en form for viktualierum.
Stuen er stor og lys med plads til både hjemmebiograf og spisebord og har direkte udgang til en sydvendt terrasse og en meget nem og overskuelig have.
Her er med andre ord en bolig, hvor du ikke skal bruge kræfterne på tag og fundament, men hvor du i stedet kan sætte dit eget præg indvendigt – og samtidig bo i ro og fred med værksted og plads til grej.
Er du klar til at få dit eget sted – uden at gælden følger med? Så ring og book en fremvisning!
Boligens areal: 130m2
Værelser: 4
Grundareal: 708m2
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
